La fiscalidad de no residentes puede ser un desafío, pero con las herramientas adecuadas, deja de serlo. Gestionar el Modelo 210 es una complicación habitual para las gestorías que trabajan con clientes no residentes. Múltiples inmuebles, diferentes países de origen y plazos variables según el tipo de renta hacen que este proceso no solo consuma tiempo, sino que también incremente el riesgo de cometer errores y complique la operativa diaria del despacho.
Este reto es cada vez más frecuente, ya que el número de propietarios no residentes en España está en constante aumento, lo que les otorga una mayor relevancia en el mercado inmobiliario. Por ello, las gestorías que prestan servicio a no residentes deben contar con las mejores herramientas. Aquí es donde el software CAIREN marca la diferencia: disponible tanto en versión escritorio como web, simplifica la gestión del Modelo 210, reduce las incidencias con la Agencia Tributaria (AEAT) y mejora la productividad del despacho.
Los retos del Modelo 210 para los despachos
Los despachos enfrentan varios desafíos al gestionar el Modelo 210, tales como:
- Devengos distintos según el tipo de renta.
- Plazos de presentación variables dependiendo del tipo de renta o el resultado de la liquidación.
- Declaraciones independientes en casos de multipropiedad.
- Declaraciones separadas por tipo de renta.
- Gastos deducibles limitados según el país de residencia.
Sin la herramienta adecuada, gestionar estos factores manualmente aumenta el riesgo de errores, requerimientos adicionales de la AEAT y pérdida de tiempo valioso.
- Ahorro de tiempo real mediante automatización
Introduce cada inmueble solo una vez y reutiliza los datos para todos los ejercicios y situaciones. Duplica, actualiza y presenta declaraciones sin rehacer trabajo repetitivo.
- Control total de plazos
Paneles claros por unidad familiar permiten priorizar tareas y anticiparse a los vencimientos, evitando retrasos y sanciones.
- Datos fiables desde el primer momento
Acceso directo a información del Catastro garantiza que los datos sean correctos desde la primera presentación.
- Mayor eficiencia
Menos tareas manuales y más tiempo para atención al cliente y la estrategia del despacho.
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Uso flexible para cualquier tipo de despacho
- Versión web, ideal para teletrabajo y equipos distribuidos.
- Versión escritorio, para quienes necesitan un entorno local rápido y seguro.
Ambas versiones tienen el mismo objetivo: simplificar, agilizar y asegurar la gestión del Modelo 210.
Conclusión
El Modelo 210 no es solo un trámite más; es la conexión imprescindible entre los bienes inmuebles de no residentes en España y sus obligaciones fiscales ante la AEAT.
Con el crecimiento del mercado inmobiliario internacional en España, las gestorías que deseen mantener eficiencia, precisión y escalabilidad necesitan una solución especializada. El software para la Renta y Patrimonio CAIREN , tanto en su versión escritorio como web, convierte un proceso complejo en algo ágil, fiable y seguro, ofreciendo tranquilidad a gestores y clientes por igual.
Estamos en fechas límite para la presentación de determinadas liquidaciones del Modelo 210:
- Hasta el 31/12/2025: Tipo de operación 02 - Imputación de rentas inmobiliarias, ejercicio devengo 2024.
- Hasta el 20/01/2026: Tipo de operación 01 - Arrendamientos, ejercicio devengo 2025.
Aprovecha y no dejes pasar la oportunidad de simplificar este proceso y asegurarte de que todo esté en orden a tiempo. ¡Prueba el programa para Renta y Patrimonio CAIREN ahora y optimiza tu gestión fiscal!
Martes 23 de diciembre de 2025
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